Imobiliarele din Bucuresti

Preturile cerute de proprietari pentru inchirierea unei garsoniere in Bucuresti variaza intre 300 si 500 euro, in functie de zona, confort si dotari. Cele mai multe oferte si cele mai variate preturi sunt insa la apartamentele cu doua camere. Astfel, in zonele ultracentrale (Unirii, Romana, Universitate, Victoriei) un apartament se poate inchiria cu preturi cuprinse intre 750 si 1.500 euro. Pentru zonele adiacente, preturile variaza in functie de cartier, proximitatea fata de metrou, dotari si confort, intre 400 si 600 euro/luna. In ceea ce priveste apartamentele cu 3 si 4 camere, ofertele sunt mai putine, iar preturile de inchiriere sunt cuprinse intre 450 si 1.650 euro la 3 camere si 800 si 3.500 euro la 4 camere.

Azi, la ora 15.00, va avea loc un marş de protest în Capitală la adresa proiectului, organizat de opt ONG-uri. Organizatorii spun că astfel vor să convingă CGMB să nu aprobe acest proiect. Potrivit acestora, complexul va paraliza traficul într-o zonă deja aglomerată (va atrage zilnic 20.000-30.000 de autoturisme), va produce inundarea subsolurilor din zonele adiacente şi va paraliza sistemul de canalizare. Mai mult, spun opozanţii proiectului, acesta ar fi ilegal, pe motiv că ar contraveni legislaţiei mediului şi legislaţiei privind aprobarea contractului de parteneriat public-privat pentru acest proiect şi, în plus, n-ar respecta nici o hotărâre a CGMB referitoare la numărul locurilor de parcare.

Recesiunea economica se observa cu greu la MAPIC, cel mai mare targ de retail din Europa. Chiar daca opulenta din anii trecuti a mai disparut, sectorul comercial continua sa creasca in amploare. Dovada stau cifrele care descriu cea de-a 14 editie a evenimentului aflat in derulare intre 19 şi 21 noiembrie la Cannes. Statisticile oficiale indica o majorare cu 30% a numarului retailerilor inscrişi şi cu 10% a standurilor. ntr-o perioada in care marile companii işi reduc drastic planurile de dezvoltare, retailerii expun proiectele de zeci de milioane de euro la Cannes. Peste 2.300 de firme din domeniu sunt prezente intre 19 şi 21 noiembrie la cea de-a 14 editie a MAPIC, pentru a impune noi tendinte pe piata comerciala din intreaga lume. Pe o suprafata de mai bine de 12.500 de mp, societati din peste 60 de state etaleaza constructii de zeci de mii de metri patrati. Fata de 2007, numarul expozantilor a crescut cu 10%, gratie in special participarii tot mai consistente a companiilor din Cehia, Austria, Grecia, Franta, Italia, Kazahstan sau Maroc. n acest an Turcia şi-a caştigat statutul de oaspete de onoare, cu un total record de societati inregistrate: 61. Pe langa expozantii traditionali, care au legatura directa cu dezvoltarea de proiecte şi concepte de retail, la MAPIC au venit şi reprezentanti ai pietelor conexe: firme din domeniul textil, firme de catering ori furnizoare de servicii şi produse de relaxare. Consistenta este şi prezenta oraşelor care au tinut sa arate lumii planurile lor de dezvoltare comerciala.

Conform studiului la nivel mondial realizat de Cushman & Wakefield, “nivelul global al investitiilor in proprietati comerciale a avut o cadere abrupta si intr-un  timp extrem de scurt cu 59% in 2008 comparativ cu 2007, ajungand la valoarea totala de 433 miliarde dolari. Aceasta valoare a fost cea mai scazuta din 2004 pe un fond de scadere importanta a investitiilor companiilor straine. In 2007 investitia totala a avut o valoare record de 1,05 trilioane dolari”.

Analistii consultantului imobiliar international estimeaza ca in 2009 valoarea totala a investitiilor in proprietati comerciale va scadea la nivel mondial pana la circa 412 miliarde dolari.

Compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield a fost infiintata in 1917, compania  detine 227 de birouri in 59 de tari si avand peste 15.000 de angajati. Biroul din Romania a fost  deschis in ianuarie 2007 prin preluarea biroului asociat Activ Consulting, cu care se colabora de peste 11 ani, devenind astfel Cushman & Wakefield.